Просмотр статей с тэгом " 214-ФЗ"
Ноя
19
2017

Новые требований на рынке долевого строительства: к чему они приведут строительный рынок и рынок недвижимости?

Reutov New Building

Авторское мнение на тему: что ждет строительную отрасль в свете позиции власти на постепенный уход от долевого строительства к механизму банковского проектного финансирования

Дек
1
2013

Когда новостройка почти построена, есть ли риск при покупке?

novostrojki_risk

Интервью на тему «Риски на последних стадиях строительства новостройки». Вопрос: «С приближением стройки к завершению риски уменьшаются, но все-таки не исчезают совсем. С какими рисками может столкнуться дольщик, приобретая квартиру на финальных стадиях строительства (возведение последних этажей, внутренняя отделка и т.п.)»

Янв
20
2013

Застройщики не спешат использовать договоры участия в долевом строительстве

dolevka

Застройщики не спешат использовать в работе договоры участия в долевом строительстве, несмотря на особый контроль государства и жесткие штрафы. Сегодня исполнение всех требований 214-ФЗ требует организации эффективного документооборота и юридической работы. В ближайшие годы, мы ожидаем увеличения спроса и, соответственно, расходов на юристов со стороны инвестиционных,  строительных компаний.

Авг
26
2012

Заметка о качестве строительства квартир в новойстройках. Обобщение вопросов.

defect10

Вопросы качества строительства возникают достаточно часто у граждан, приобретающих квартиры в новостройках. Обобщив такие вопросы, я смог составить 4 (четыре) условных тематических группы: 1. Каков алгоритм действия для покупателя, если он обнаружил недоделку в квартире? К кому ему стоит обратиться, если застройщик не идет к нему навстречу? На что можно рассчитывать? 2. Какова ответственность застройщика за недоделки?

Авг
12
2012

В Москве в месяц продаётся только одна квартира из ста предложенных на продажу.

minfin

В Москве в месяц продаётся только одна квартира из ста предложенных на продажу. А в начале августа 2012 года на официальном сайте Министерства финансов Российской Федерации в сети Интернет по адресу:  http://www.minfin.ru/ был размещен проект федерального закона, который направлен на то, чтобы государственные проверки застройщиков проводились чаще, чем 1 раз в 3 года. Вероятно, чиновники не поспевают за быстрым темпом застройщиков.  Решит ли законопроект проблемы обманутых дольщиков? Читайте моё мнение далее.

Май
21
2012

Купить квартиру на стадии строительства или в готовом доме?

stroitelistvo

Существуют две основные схемы покупки квартиры от застройщика и/или инвестора: — на стадии строительства; — в готовом доме. В Москве покупка квартиры в готовом (построенном) доме, когда за застройщиком/инвестором оформлено право собственности, является редкостью. Как правило, квартиры раскупается на стадии строительства дома.

Дек
18
2011

Какие документы можно потребовать от застройщика?

Stack of Documents

Вопрос: Существуют ли четкий перечень документов, которые можно запросить у застройщика относительно квартиры (многоквартирного дома), которая строится? Можем ли мы получить оригиналы документов или только их копии?

Дек
18
2011

Договор уступки, что это такое?

novokosino

Вопрос: Что такое договор уступки, является ли оформление такого договора нарушением 214-ФЗ, и почему мы не подписываем договор участия в долевом строительстве напрямую с застройщиком? На какие особенности договора уступки следует обратить внимание?