Авг
12
2012

Анализ судебной практики по вопросу признания права собственности.

nedostroi

В  Интернете неоднократно поднимался вопрос о рисках и сложностях, с которыми вынуждены сталкиваться граждане при приобретении квартир в строящихся многоэтажных домах. Здесь пойдёт речь о юридическом оформлении права собственности на вновь построенную недвижимость через суд, а точнее через иск о признании права собственности. Знаете ли вы, что вас шанс отстоят квартиру в суде выше, если предварительный договор заключен до момента ввода дома в эксплуатацию…? Подробнее читайте далее.

Июл
23
2012

Строительство малогабаритных квартир — дефектная тенденция…

capsule-1

За последнее время в СМИ несколько раз поднимали тему малогабаритных квартир, которые некоторые риэлторы именуют романтично «квартира-студия». Журналистка Наталья Бухтиярова в своей публикации пришла к выводу, что «малогабаритные квартиры – это не пережиток советского времени, а одна из тенденций современного рынка. И здесь работает правило: мал золотник, да дорог, а еще и свой собственный».

Июн
1
2012

О репутации застройщика. Существуют ли «черные списки»?

blacklist2

При принятии решения о покупке квартиры множество факторов имеет значение. Особое внимание следует обратить на: 1. профессиональную репутацию застройщика /инвестора; 2. его текущее экономическое и юридическое состояние.

Май
30
2012

Будьте рассудительными и привлекайте профессионалов — два основных совета для покупателей квартиры в новостройке!

sovet

Решение о покупке жилья для большинства граждан является по сути одним из самых логичных, рассудительных в жизни, т.к. речь идёт об очень крупной сделке. На принятие столь ответственного решения влияет множество факторов: территориальный (где расположен жилой дом),  финансовый (сколько стоит квадратный метр, квартира в целом и т.д.), репутация (как давно застройщик/инвестор работает на строительном рынке), и реже – правовой, когда рассматривается схема и порядок оформления сделки, её правовые риски.

Май
21
2012

Купить квартиру на стадии строительства или в готовом доме?

stroitelistvo

Существуют две основные схемы покупки квартиры от застройщика и/или инвестора: — на стадии строительства; — в готовом доме. В Москве покупка квартиры в готовом (построенном) доме, когда за застройщиком/инвестором оформлено право собственности, является редкостью. Как правило, квартиры раскупается на стадии строительства дома.

Май
20
2012

Как стать первым при покупке квартиры?

vtori4noe-pervi4noe

Законодательство Российской Федерации не содержит в себе определений терминов: «первичное жильё», «вторичка»/  «вторичное жильё». Многие участники рынка недвижимости, что касается и рядовых граждан, к первичному жилью относят все вновь построенные дома, а под покупкой квартиры — «вторички» понимают, как правило, сделку с уже существующим жильем. Однако, если вникнуть в юридический смысл термина «первичное»,  условно продолжив смысловой ряд словами: «первый», «первая рука», «новое»,

Дек
27
2011

Обеспечительный платёж. Что это?

denigi

Вопрос: Я покупаю квартиру по 214-ФЗ. Мне предложили к подписанию Соглашение об обеспечении обязательств, пояснив, что после регистрации договора участия в долевом строительстве деньги, уплаченные по Соглашению, будут автоматически зачтены. Меня смущает следующая формулировка: «С даты государственной регистрации Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обеспечительный платеж, внесенный Стороной 2 в рамках настоящего Соглашения по дополнительному письменному требованию Стороны 2 может быть засчитан

Дек
26
2011

Могу ли я расторгнуть договор по своей собственной инициативе?

Frayed Rope about to Break

Вопрос:В договоре, что мне предложили заключить для приобретения квартиры, предусмотрено расторжение договора по соглашению сторон.  Также  написано, что застройщик может в одностороннем порядке расторгнуть договор в случае, если я не оплачу или допущу просрочку оплаты стоимости квартиры.  Могу ли я расторгнуть договор по своей инициативе, если потребуется?

Дек
25
2011

Какой установлен налог за уступку прав на квартиру?

nalog ustupka

Вопрос: Нужно ли платить налоги при переуступке прав на квартиру в строящемся жилье? Кто их должен платить — продавец или покупатель?

Дек
25
2011

О налоговом имущественном вычете.

nalog

Вопрос: На какой налоговый имущественный вычет могут рассчитывать супруги при покупке нового жилья? Влечёт ли  реализация права на вычет одним их супругов утрату такого права для другого?

Страниц:«1234567»